Aproveche la barata
En la Gaceta Oficial del Distrito Federal del 14 de enero de 2008, se publicó una resolución con la cual se condonan o perdonan el pago de ciertas contribuciones que se deben pagar cuando los herederos desean formalizar la transmisión de una propiedad inmueble que les fue heredada.
Los altos costos que suele implicar este trámite ha dado origen a la existencia de un sinnúmero de inmuebles no regularizados.
La facilidad otorgada tiene por objeto apoyar a los herederos o legatarios que formalicen en escritura pública los actos jurídicos relacionados con la transmisión de la propiedad de inmuebles por sucesión.
El beneficio consiste en la condonación del 80% de las siguientes contribuciones: impuesto sobre adquisición de inmuebles, derechos del Registro Público de la Propiedad, derechos por la expedición de certificados de zonificación y de acreditamiento de uso de suelo por los derechos adquiridos y servicios de publicación de edictos.
Para obtener estos beneficios deberá reunir los siguientes requisitos:
- Estar inscritos en el Programa de Dirección General de Regularización Territorial
- Tratándose de procedimiento sucesorios seguidos ante el poder judicial o ante notario público acreditar la calidad de heredero
- Contar con avalúo
- Señalar su RFC o su CURP en caso de contar con ellos
Si pensaba regularizar la casa que su abuela le heredó en la Lomas le tengo una mala noticia, sólo podrán regularizarse los inmuebles cuyo valor catastral no excedan al equivalente de un millón quinientos mil pesos.
A pesar de esta última aclaración resulta una buena oportunidad.
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