La conquista del océano
Arquitectos y desarrolladores crean nuevos horizontes inmobiliarios, esta vez sobre el agua salada.
Publicado: Miércoles, 31 de diciembre de 1969 a las
Las islas Palmera ganan terreno al mar y millones de dólares a Nakheel. (Foto: Cortesía Nakheel)
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En 2030, la población mundial superará los 8,000 millones de personas. De ellos, 5,000 millones estarán concentrados en áreas urbanas, pronostica el Centro para Asentamientos Humanos de las Naciones Unidas (UN Hábitat o UNCHS, por sus siglas en inglés). En busca de soluciones al hacinamiento, redimensionar el lujo o ganar terreno al mar, arquitectos y desarrolladores crean nuevos horizontes inmobiliarios sobre el agua salada.
Theo Eicher, profesor de Economía en la Universidad Estatal de Washington, estimó en un estudio que si una vivienda costaba 221,000 dólares en 1989, podría alcanzar un valor real (ajustado a la inflación) de 447,000 dólares en 2006, debido a los reglamentos de uso de suelo. Algo semejante ocurre en la bahía de San Francisco, donde el precio promedio de una casa es de medio millón de dólares.
El Instituto de Apropiación Marina (Seasteading Institute), con sede en Mountain View, California, espera reducir los costos de la vivienda al colonizar los océanos. “Hay suficiente espacio en el mar como para evitar los costos de impuestos por zonificación y reglamentación de la tierra”.
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